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這樣分配最到位

老屋翻修必學「基礎工程」聰明分配

屋齡估算|整筆預算

費用規劃|分配占比

安全至上!不可馬虎的基礎工程

10年以上就是中古屋
水電地磚等設備不可不換喔!


快速掌握|翻新區域

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三大基礎工程

注意事項:
▹ 施工過程如修改圖面、更換建材材質或期間不可抗之因素影響完工時間,專人將提供專業建議,如造成不便還請見諒。
▹ 個案依屋況、屋齡、坪數、選用建材、施工方法,專業團隊將提供客製化報價。

入住老屋|飲水問題也要顧

屋齡5年以上的鐵水管會開始生鏽、堆積水垢苔菌,甚至累積重金屬。
水塔與水管好比水杯與吸管,都須徹底清潔避免成為看不見的「健康殺手」。

水塔清潔

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水管清潔

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房屋回春,重塑老屋靈魂

裝修V.S裝潢其實差很大!!
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裝修翻新4大重點

改造老屋|變身道具

2大裝修武器,快速提升質感、好元氣!
《系統櫃》放大收納沒煩惱;《木地板》好照顧,更適合全家大小。

木地板

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系統櫃

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選對裝潢風格,精彩每天的小日子

老屋設計案例

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無壓減齡日式風

以木質調為主,捨棄多餘綴飾,保留純粹幸福感。


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舒心十足現代風

冷色布置搭配光線佈局,感受清新安定的氣息。


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輕盈薄荷鄉村風

清爽不黏膩猶如走進南法莊園,生活都是半糖甜。


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融入藝術古典風

華麗復古的巴洛克軟裝,彷彿天天入住羅浮宮。


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設計師來解惑

常見問題

Q1 老屋漏水有哪些常見的地方?
1.設備使用過久所產生的漏水,例如:浴缸、水龍頭
2.外牆泥作保護層老化,造成內牆壁癌或滲水脫漆
3.窗戶外框填縫材老化,造成內框周邊壁癌或滲水
4.給水管路老化造成的漏水,尤其是熱水管
5.排水管路因常年淤積,造成排水不良
6.管路因溫度變形造成的漏水
7.屋頂防水層老化,產生天花滲漏水、壁癌或鋼筋膨脹鏽蝕等
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Q2 一般住宅什麼情況下需要申請室內裝修許可?
建築物內有三戶以上的集合住宅,涉及以下工程者,即須申請室內裝修許可證
1.增設廁所或衛浴
2.增設2間以上居室造成分間牆的變更
【舉例】透天屋總樓高6層樓以上,或公寓要增設兩間居室、兩間浴室時,則需辦理室內裝修許可;
但若是透天厝為同一所有權人或一般粉刷、修繕、貼壁紙、地磚拆掉重貼等,都不需要申請喔!
Q3 才剛施工沒多久,就付了 50% 的工程費,真的可以安心嗎?
首先要注意【不正當的請款】或【非正式合約】的簽署。 若是想要詐騙金額的設計師,容易用合約以外的私人理由請款、頭期款特別高、無正式合約只有估價單,出現以上情況都是警訊! 《信義居家》提供第三方監控專家「裝修寶」,由專業顧問執行以下保障:
1. 專款專用-透明化預算監控
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3. 階段付款-合約載明雙方權利
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