新手照過來 教你抓裝潢預算

更新日期: 2019-06-04 08:38:12 點閱數: 1413

購屋是人生一大喜事,若存款有限,或沒有長輩的支持,買房已是一筆不小的負擔,要到真正入住,還需要裝潢,此時就必須先從總預算評估自身能力,才能進一步決定裝修的預算,房市專家建議依照屋況評估裝潢預算,屋齡越高每坪費用越高。

│2019.05.17│新聞來源:NOWnews│

▲裝潢預算怎麼評估,隨屋齡高而增加。(圖/所羅門設計公司)

 購屋是人生一大喜事,若存款有限,或沒有長輩的支持,買房已是一筆不小的負擔,要到真正入住,還需要裝潢,此時就必須先從總預算評估自身能力,才能進一步決定裝修的預算,房市專家建議依照屋況評估裝潢預算,屋齡越高每坪費用越高。

信義房屋居家服務部表示,依照現行裝修公司的收費標準,屋況不同進行評估裝潢預算,新屋每坪費用約1至3萬元;屋齡5-10年,每坪裝修費用約2至5萬元,以此類推,屋齡10-20年,每坪費用3-6萬元;屋齡20-30年,每坪費用5-8萬元;屋齡超過30年,每坪裝修費用逾6萬元。

裝潢費用包含設計與施工費用,有的人預算考量而省下設計費或者自己發包工程,但現代人工作忙碌,若想要省時省力,建議找尋設計師的協助。信義居家服務部認為,若只是局部修繕需求,或屋主了解施工工程,願意花時間監工,可直接找工班施作。若是大幅度裝修,或者已有明確設計藍圖,可找統包工程省點荷包,但若沒有時間的話,找設計師可提供完善的整體規劃。

委託室內設計師協助,有些流程若能清楚了解,才能加速溝通、設計及工程時間。信義居家服務部表示,找到合意的設計師後,第一步是洽談丈量,由設計師設計提案後,進行工程費的概估,再來則是簽訂合約,才會進入正式的設計,待滿意設計案,開始進行工程施作。

信義居家服務部提醒,簽訂合約時務必確認所有細節,包括圖樣、估價單金額與施工進度等,例如,廠商估價合理性,期款交付是否有其保障等,必須再三確認後再簽名同意。

 

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